Архив новостей компании
Где можно строить баню, а где нельзя
17.01.2022 Мечтаете о бане на своем дачном участке? Имейте в виду, что построить баню можно далеко не на любой земле. Реальна или нет ваша «банная» мечта зависит от того, какой вид назначения у земельного участка, на котором вы хотите возвести такую постройку.Как разъяснил Росреестр, бани, в том числе капитальные (то есть на фундаменте), можно строить на участках с видом разрешенного использования:
- садоводство;
- индивидуальное жилищное строительство;
- ведение личного подсобного хозяйства.
Правда, когда речь идет об участках с подсобным хозяйством нужно знать следующее: такие земельные участки бывают двух видов: приусадебные (находящиеся внутри населенных пунктов) и полевые (которые находятся за пределами населенных пунктов на сельскохозяйственных землях). Так вот, возводить капитальные бани можно только на приусадебных участках. На полевых строить что-либо запрещено законом.
Также баню на фундаменте нельзя построить на участке с видом разрешенного использования «огородничество».
Обратите внимание, что если вы построили баню на фундаменте, ее нужно зарегистрировать как объект капитального строительства. Для этого необходимо:
- провести обмеры бани и составить ее технический план, воспользовавшись услугами кадастрового инженера;
- обратиться в МФЦ с заявлением о постановке бани на кадастровый учета и регистрации прав на нее. К заявлению нужно приложить технический план, правоустанавливающие документы на земельный участок (если земельный участок не зарегистрирован) и документ об уплате госпошлины.
Если все документы в порядке, то вашу новую баню поставят на кадастровый учет и зарегистрируют право собственности на нее в течение 12 рабочих дней.
Источник: Информация Росреестра